Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Bordeaux et souhaitez le rendre rentable sans avoir à vous en occuper ? La solution, pour vous, pourrait bien être à portée de clic !
Confier votre logement à notre conciergerie Airbnb à Bordeaux, vous assure une gestion locative complète et sécurisée. Vous pouvez maximiser vos revenus, dans cette ville au potentiel explosif, tout en vous préservant des tâches contraignantes que peuvent être celles de la location courte durée.
Voyons ensemble le potentiel locatif et les solutions qui peuvent, dès aujourd'hui, être mises en place par nos services.
Un service totalement transparent sans frais cachés et sans engagement.
Nous vous facturons 20% des revenus générés.
Le ménage est payé par vos voyageurs. Nous ne prenons aucune commission sur le ménage.
La ville de Bordeaux à accueillit 230 000 touristes sur l'année 2021, soit une hausse de 33% par rapport à l'année précédente. La métropole d'Aquitaine sait donc comment rebondir face à la crise sanitaire de 2020.
Regardons ensemble quelques chiffres sur l'année, de Novembre 2021 à Novembre 2022, concernant la location courte durée.
La location coute durée à Bordeaux représente près de 44 500 réservations avec un revenu moyen de plus de 20 000€ sur l'année 2022 et un séjour moyen de 3 nuits minimum enregistré.
Comptant actuellement 1000 logements listés, 47% d'entre eux possèdent une chambre, 22% ont deux chambres, 14% pour une chambre privée chez l'habitant, 10% sont des studios. Il ne nous reste donc que 7% du marché que se partagent les logements composés de 3 chambres et plus.
Au contexte de la cité Bordelaise, qui peut accueillir des touristes par paquebots de croisière, des séminaires professionnels et activités pour les familles, ces derniers 7 % pourrait représenter une place essentielle dans le marché de la location de courte durée.
Voyons maintenant la rentabilité potentielle de votre location, grâce au prix moyen par nuit :
La faible concurrence sur les grands logements permet d'avoir des prix intéressants, et la forte demande grandissante sur les petits logements assurent un fort taux d'occupation tout au long de l'année.
Quelque soit le type de votre logement, notre conciergerie Airbnb à Bordeaux assure la gestion et la rentabilité de votre bien immobilier dans les meilleures conditions, offrant aux voyageurs un séjour dont ils se souviendront.
Choisir les services d'une conciergerie Airbnb à Bordeaux pour votre bien immobilier, vous assure une gestion complète de ce dernier.
De la création de l'annonce, ornée de photos faites par des professionnels, jusqu'au service de nettoyage et d'entretien de votre logement, sans oublier une gestion du linge de qualité, une gestion des paiements, un service de maintenance disponible et efficace, ainsi que les solutions d'accueil des voyageurs à votre disposition.
La location courte durée peut vous mettre face à inconvénients non-négligeable, entre la fréquence d'accueil des voyageurs, le suivi des revenus générés par votre location, ainsi que le temps investi afin d'améliorer le taux d'occupation de votre logement en votre absence.
L'objectif de notre conciergerie Airbnb à Bordeaux est de vous apporter calme et sérénité quant à la rentabilité de votre villa ou votre appartement en vous épargnant les tâches chronophages liées à la gestion locative.
Rejoignez de nombreux propriétaires qui ont déjà opté pour notre service de conciergerie complet.
Votre logement est également votre résidence principale à Bordeaux, mais vous souhaitez tout de même amortir vos dépenses lorsque vous partez en vacances ?
Les plateformes de réservation en ligne, comme Airbnb, Booking Abritel..., sont un moyen de référencement essentiel pour que votre location soit disponible aux yeux de tout type de voyageurs.
Quelque soit la destination de vos vacances, vous méritez d'en profiter dans les meilleures conditions. Mettez votre appartement ou votre villa, en location saisonnière durant cette période. Grâce à nos services de conciergerie, vous pourrez être serein quant au taux d'occupation et la rentabilité qu’offrira votre logement, où que vous soyez dans le monde.
Nos experts utilisent des outils d'analyses, du marché de la location saisonnière, poussés pour permettre une optimisation des revenus potentiels, ainsi vous pourrez consacrer votre temps sur des tâches qui vous semblent plus importantes et vous ressemblent plus.
Nous nous chargeons de tout : shooting professionnel, création de l’annonce, sélection des voyageurs, ménage, gestion du linge, accueil des voyageurs, etc.
Votre logement est précieux, vous bénéficiez d’une assurance pour chaque location et nous vous accompagnons dans la mise en sécurité de vos objets personnels.
Que vous soyez locataire ou propriétaire, que ce soit votre résidence principale ou secondaire, que vous vous absentiez 2 jours ou 2 mois, notre service est fait pour vous
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Bordeaux, élue la capitale européenne du tourisme intelligent de 2022, une récompense décernée pour ses décisions en terme d'investissement touristiques mettant l'accent sur : la numérisation, le développement durable, l'accessibilité, le patrimoine culturel ainsi que la créativité. La ville ne cesse de se réinventer, mettant en lumière son patrimoine matériel et immatériel, offrant un tourisme innovant à l'échelle européenne et mondiale.
Le plus vaste ensemble urbain, 18km² sur sa totalité de 45km², jamais enregistré au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2007. Bordeaux s'engage à transmettre aux générations futures un patrimoine architectural et urbain d'exception, grâce à l'élaboration de plans et actions contenus dans le rapport transmis à l'UNESCO tous les 5 ans.
Voici quelques incontournables de la ville :
Riche de patrimoine et monuments architecturaux, Bordeaux est aussi synonyme de vin.
Comptant plus de 110 000 hectares de vignobles, plus de 5000 châteaux, 300 maisons de négoce, 60 appellations d'origine contrôlée et 40 caves coopératives, la région bordelaise est au centre du plus grand vignoble du monde.
La cité girondine sait donc favoriser son tourisme autour du vin par une grappe d'activités :
L'Office de tourisme de Bordeaux offre un éventail de près de 250 visites balisées, dans et hors des murs, et même sur l'eau !
Que ce soit pour un départ de croisière, une simple balade en bateau sur la Garonne ou même un circuit de kayak et stand paddle, le tourisme fluvial ne cesse d’accroître son activité. Situé à seulement 100km d'un accès au vaste Océan Atlantique, Bordeaux compte de nombreux paquebots de croisière venant faire escale à son Port, faisant ainsi profiter ses passagers des plaisirs de la Ville.
Moments historiques qui ont marqués la ville de Bordeaux.
Le nombre de communautés religieuses quadruple entre 1572 et 1684, à l’origine du plus bel ensemble de la parure architecturale du 17e, les églises dont le seul élément encore intact du couvent des Chartreux est l’église Saint-Bruno. D'autres églises ont vu le jour depuis le début du 18ème siècle, et nombre sont les châteaux qui ornent les alentours de la ville de Bordeaux, anciennement des positions militaires stratégiques, de nos jours des vignobles d'exception.
Les membres de la Gironde, groupe politique siégeant à l'Assemblée législative puis à la Convention nationale, pendant la Révolution française (1789), se firent appeler "girondins" ce qui suit les habitants de Bordeaux et de sa région encore aujourd'hui.
Quelques décennies plus tard, le port voit ses infrastructure se moderniser grâce à une industrialisation en plein essor : agro-alimentaire, construction automobile, métallurgie, chimie lourde. Vers 1850, ce sont quais, docks et bassins qui sont érigés, l'emploi de grues à vapeur fait son apparition.
Le commerce à le vent en poupe dans la ville portuaire, rhum des Antilles, vin de Bordeaux, poisson et diverses denrées (cacao, coton, indigo...) sont acheminées par bateau vers et au départ de son port, apportant richesse et voyages d'affaires grâce à sa flotte de 300 navires marchands. L'art de vivre avec la gastronomie et la culture du vin ne datant pas d'hier, même en exportant 125 000 tonneaux de vins par an, la ville avait encore des ressources pour satisfaire ces habitants dont le chiffre de population passa de 66 000 à 110 000 en moins de 40 ans.
« Pour veiller au salut national, les Pouvoirs publics ont le devoir de s'éloigner pour l’instant de la ville de Paris. » Raymond Pointcarré
Et c'est la ville de Bordeaux qui sera choisi par le gouvernement pour s'installer, faisant de cette dernière capitale par intérim de la France en septembre 1914.
L’entrée en guerre des États-Unis en 1917 va quelque peu chambouler la ville, car elle est l'une des bases de transport et de ravitaillement des troupes américaines. Après la guerre, la ville et son port doivent se reconvertir et l'industrie se voit une nouvelle fois améliorée dans les secteurs de l'industrie chimique, le secteur agro-alimentaire et la métallurgie.
Nouvelle guerre, toujours un point stratégique. Bordeaux est occupée par les Allemands à partir de 1940. Des travaux d'envergure par la construction de la base sous-marine afin de former un "mur" sur l'Atlantique et contenir un éventuel débarquement allié. Le 28 août 1944, Bordeaux est libérée pacifiquement après un accord entre les autorités allemandes et les forces de Libération.
S'en suivra une modernisation de la ville, 1957 l'installation d'un émetteur permettant de recevoir la télévision dans l'agglomération, la construction de deux ponts sur la Garonne, le pont Saint Jean en 1965 et le pont d'Aquitaine en 1967. La population de la ville passe alors de 430 000 à 600 000 habitants
Le TGV fait son arrivée en 1990, et la rocade est achevée en 1993 avec le pont François Mitterrand. En 2006, le place de la Bourse est habillée de son miroir d’eau, le plus grand au Monde.
Service aux propriétaires : la conciergerie n'étant pas titulaire de la carte professionnelle visé par la loi du 02/01/1970 n'effectue aucun maniement de fond, paiement de nos prestations sur facture. Nous agissons en tant que co-hôte sur les diverses plateformes.
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